新北市樹林區中山路一段113號4F/12F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 28.4 萬/坪 × 77.18 坪
權狀坪數77.18 坪
主建物39.38 坪
公設比47.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 77.18 坪
└ 主建物 39.38 坪
└ 公設等 37.8 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪77.18 坪
土地坐落 博愛段 893 地號
價格拆解
成交總價2,190 萬
扣車位後房價2,190 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 32.5
中山路一段中位 39.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 13%比中山路一段中位 低 28%比樹林區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳0衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。