新北市永和區仁愛路306巷76號4F/14F
2016-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 53.1 萬/坪 × 25.99 坪
權狀坪數25.99 坪
主建物15.95 坪
公設比34.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.99 坪
└ 主建物 15.95 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪25.99 坪
土地坐落 保生段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 52.5
仁愛路中位 56
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 1%比仁愛路中位 低 5%比永和區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。