新北市永和區仁愛路306巷76號2F/14F
2017-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 52.5 萬/坪 × 27.94 坪
權狀坪數27.94 坪
主建物15.95 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.94 坪
└ 主建物 15.95 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪27.94 坪
土地坐落 保生段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 52.5
仁愛路中位 56
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 6%比永和區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。