新北市土城區員福街18巷7號4F/14F
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 28.8 萬/坪 × 25.34 坪
權狀坪數25.34 坪
主建物17.28 坪
公設比21.7%
這筆買到什麼
建物 25.34 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪25.34 坪
土地坐落 員福段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 48.1
員福街中位 34.9
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 40%比員福街中位 低 17%比土城區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。