新北市板橋區莊敬路45號12F/15F
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,510 萬 54.5 萬/坪 × 82.69 坪
權狀坪數82.69 坪
主建物52.5 坪
公設比28%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 82.69 坪
└ 主建物 52.5 坪
└ 公設等 30.19 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪82.69 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 49.3
莊敬路中位 58
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 11%比莊敬路中位 低 6%比板橋區 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）902 萬
貸款（8 成）3,608 萬
每月月付135,170 元
30 年總利息1,258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。