新北市新莊區新知一路75號4F/13F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,197 萬 72.3 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物16.01 坪
公設比33.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 16.01 坪
└ 公設等 21.52 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 新知段 26 地號
價格拆解
成交總價2,197 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價1,927 萬
單價 72.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪
本筆成交 72.3
本棟中位 68
新知一路中位 63.8
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 6%比新知一路中位 高 13%比新莊區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）385 萬
貸款（8 成）1,542 萬
每月月付57,755 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-01 13F/13F 3房1廳1衛 · 37.53 坪 70.1 萬/坪總 2,098 萬 2026-01-03 11F/13F 3房1廳1衛 · 37.53 坪 77.2 萬/坪總 2,299 萬 2025-12-13 10F/13F 3房1廳1衛 · 37.53 坪 68.3 萬/坪總 2,080 萬 2025-09-15 9F/13F 3房1廳1衛 · 37.53 坪 68.1 萬/坪總 2,056 萬 2025-08-04 8F/13F 3房1廳1衛 · 37.53 坪 68 萬/坪總 2,052 萬 2025-07-27 7F/13F 3房1廳1衛 · 37.53 坪 67.3 萬/坪總 2,025 萬 2024-04-01 3F/13F 3房2廳1衛 · 26.66 坪 63.3 萬/坪總 1,688 萬 2024-03-13 12F/13F 2房1廳1衛 · 26.66 坪 66 萬/坪總 1,759 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。