新北市淡水區真理街3巷26之2號6F/6F
2016-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 10.1 萬/坪 × 49.41 坪
權狀坪數49.41 坪
主建物30.28 坪
公設比30.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.41 坪
└ 主建物 30.28 坪
└ 公設等 19.13 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪49.41 坪
土地坐落 紅毛城段 600 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
真理街中位 17.1
淡水區 2016 年中位 20
比真理街中位 低 41%比淡水區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建物或未辦理保存登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。