新北市林口區文化二路一段60號7F/16F
2014-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 22.1 萬/坪 × 29.93 坪
權狀坪數29.93 坪
主建物22.03 坪
公設比17.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.93 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪29.93 坪
土地坐落 國宅段 17-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 26.1
文化二路一段中位 28.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 15%比文化二路一段中位 低 23%比林口區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。