新北市汐止區大同路二段265號19F/24F
2015-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 36.7 萬/坪 × 42.8 坪
權狀坪數42.8 坪
主建物35.44 坪
公設比7.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.8 坪
└ 主建物 35.44 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪42.8 坪
土地坐落 智興段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 35.9
大同路二段中位 37.1
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 2%比大同路二段中位 低 1%比汐止區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。