新北市樹林區佳園路三段356號13F/15F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 24.6 萬/坪 × 16.29 坪
權狀坪數16.29 坪
主建物9.63 坪
公設比33.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 16.29 坪
└ 主建物 9.63 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪16.29 坪
土地坐落 大學段二小段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 27.9
佳園路三段中位 24.3
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 12%比佳園路三段中位 高 1%比樹林區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-27 15F/15F 1房1廳1衛 · 16.29 坪 39.9 萬/坪總 650 萬 2022-11-13 13F/15F 1房0廳1衛 · 16.29 坪 39.9 萬/坪總 650 萬 2022-01-12 15F/15F 1房1廳1衛 · 16.29 坪 35.2 萬/坪總 573 萬 2021-03-28 6F/15F 1房1廳1衛 · 16.29 坪 36.8 萬/坪總 600 萬 2020-02-11 13F/15F 1房1廳1衛 · 16.29 坪 26.1 萬/坪總 425 萬 2018-04-19 3F/15F 1房1廳1衛 · 16.29 坪 27.9 萬/坪總 455 萬 2016-08-20 7F/15F 1房1廳1衛 · 23.92 坪 21.5 萬/坪總 515 萬 2016-03-04 15F/15F 1房1廳1衛 · 16.29 坪 26.4 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。