新北市汐止區福德一路206巷11號
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 44.6 萬/坪 × 80.82 坪
權狀坪數80.82 坪
主建物45.06 坪
公設比39.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 80.82 坪
└ 主建物 45.06 坪
└ 公設等 35.76 坪
土地持分 28.29 坪
0 坪80.82 坪
土地坐落 福德段 775 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,600 萬
扣車位後房價3,600 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 33.7
福德一路中位 36.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 32%比福德一路中位 高 23%比汐止區 2013 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-10-19 3F/14F 3房2廳2衛 · 58.6 坪 34.1 萬/坪總 2,000 萬 2019-12-31 5F/14F 4房2廳2衛 · 57.13 坪 31.2 萬/坪總 1,780 萬 2019-08-20 4F/14F 4房2廳2衛 · 58.6 坪 30.7 萬/坪總 1,800 萬 2018-09-24 5F/14F 4房2廳2衛 · 57.13 坪 30.5 萬/坪總 1,740 萬 2018-04-26 2F/14F 4房2廳2衛 · 57.13 坪 33.3 萬/坪總 1,900 萬 2017-05-18 5F/14F 4房2廳2衛 · 57.13 坪 29.4 萬/坪總 1,680 萬 2013-09-25 2F/14F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 33.7 萬/坪總 1,927 萬 2013-08-12 7F/14F 4房2廳2衛 · 58.6 坪 33.3 萬/坪總 1,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。