新北市金山區中華路101巷63號2F/6F
2018-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 17.8 萬/坪 × 37.13 坪
權狀坪數37.13 坪
主建物23.49 坪
公設比26.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.13 坪
└ 主建物 23.49 坪
└ 公設等 13.64 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪37.13 坪
土地坐落 五福段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.9
中華路中位 14.6
金山區 2018 年中位 12
比本棟中位 低 1%比中華路中位 高 22%比金山區 2018 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交660 萬
+35%
2026 年推估888 萬
以金山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建商與地主合建案。；
同址其他成交（7 筆）
2024-01-24 5F/6F 3房1廳2衛 · 45.61 坪 17.5 萬/坪總 800 萬 2019-04-12 5F/6F 3房2廳2衛 · 45.61 坪 18.3 萬/坪總 780 萬 2018-06-11 4F/6F 3房2廳2衛 · 37.13 坪 17.6 萬/坪總 654 萬 2018-06-11 5F/6F 3房2廳2衛 · 45.61 坪 18 萬/坪總 753 萬 2018-06-11 6F/6F 3房2廳2衛 · 37.13 坪 18.4 萬/坪總 682 萬 2018-01-08 3F/6F 3房2廳2衛 · 45.61 坪 17.9 萬/坪總 750 萬 2016-12-22 1F/6F 3房2廳2衛 · 33.77 坪 23.7 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。