新北市汐止區保長路78號12F/15F
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 24.5 萬/坪 × 21.64 坪
權狀坪數21.64 坪
主建物12.52 坪
公設比30.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 21.64 坪
└ 主建物 12.52 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪21.64 坪
土地坐落 保長段 793 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 22.2
保長路中位 23.3
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 10%比保長路中位 高 5%比汐止區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-12-09 9F/15F 2房1廳1衛 · 21.64 坪 22.2 萬/坪總 480 萬 2018-10-21 6F/15F 2房2廳1衛 · 30.58 坪 26.1 萬/坪總 685 萬 2017-06-11 4F/15F 2房1廳1衛 · 21.64 坪 25.7 萬/坪總 556 萬 2017-05-02 14F/15F 2房2廳1衛 · 21.64 坪 19.4 萬/坪總 420 萬 2014-06-22 4F/15F 2房2廳1衛 · 30.58 坪 21.6 萬/坪總 660 萬 2013-02-18 7F/15F 2房2廳1衛 · 30.58 坪 19.8 萬/坪總 605 萬 2012-09-24 13F/15F 2房1廳1衛 · 21.64 坪 22.2 萬/坪總 480 萬 2012-08-19 5F/15F 2房1廳1衛 · 30.58 坪 17.8 萬/坪總 545 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。