新北市三峽區大德路262號2F/13F
2015-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 31.5 萬/坪 × 27.33 坪
權狀坪數27.33 坪
主建物12.39 坪
公設比41.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 27.33 坪
└ 主建物 12.39 坪
└ 公設等 14.94 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪27.33 坪
土地坐落 大學段一小段 11 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
大德路中位 28.8
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比大德路中位 高 9%比三峽區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-10-09 2F/13F 2房1廳1衛 · 27.33 坪 44 萬/坪總 1,180 萬 2022-09-12 9F/13F 2房1廳1衛 · 25.36 坪 39 萬/坪總 990 萬 2021-05-15 11F/13F 2房2廳1衛 · 25.36 坪 38 萬/坪總 990 萬 2017-04-24 11F/13F 2房1廳1衛 · 25.36 坪 29.6 萬/坪總 750 萬 2017-03-05 8F/13F 2房2廳1衛 · 25.36 坪 25.7 萬/坪總 700 萬 2014-07-04 5F/13F 2房1廳1衛 · 27.33 坪 30.7 萬/坪總 840 萬 2013-12-30 2F/13F 2房2廳1衛 · 27.33 坪 27.8 萬/坪總 760 萬 2012-07-17 3F/13F 2房1廳1衛 · 27.33 坪 24.5 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。