新北市土城區立仁街34巷11號12F/12F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 29.1 萬/坪 × 28.67 坪
權狀坪數28.67 坪
主建物17.85 坪
公設比26.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.67 坪
└ 主建物 17.85 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪28.67 坪
土地坐落 清水段 669 地號
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 30.3
立仁街中位 38.8
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 4%比立仁街中位 低 25%比土城區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-11-27 0房0廳0衛 · 18.16 坪 35.8 萬/坪總 650 萬 2018-08-30 8F/12F 2房2廳1衛 · 22.09 坪 35.7 萬/坪總 788 萬 2017-04-01 2房2廳1衛 · 18.16 坪 36.9 萬/坪總 670 萬 2015-08-23 11F/12F 2房1廳1衛 · 22.46 坪 34.6 萬/坪總 776 萬 2012-12-17 11F/12F 2房2廳1衛 · 22.46 坪 30.3 萬/坪總 680 萬 2012-08-31 8F/12F 2房2廳1衛 · 22.09 坪 26.3 萬/坪總 580 萬 2012-08-18 12F/12F 2房1廳1衛 · 28.67 坪 21.5 萬/坪總 615 萬 2012-08-18 11F/12F 2房1廳1衛 · 22.46 坪 25.8 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。