新北市淡水區沙崙路189號8F/12F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 15.9 萬/坪 × 34.82 坪
權狀坪數34.82 坪
主建物26.77 坪
公設比16.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.82 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪34.82 坪
土地坐落 仁愛段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 35.2
沙崙路中位 19.3
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 55%比沙崙路中位 低 18%比淡水區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。