新北市泰山區明志路三段142巷84號4F/8F
2014-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 103 萬 23.5 萬/坪 × 4.38 坪
權狀坪數4.38 坪
主建物1.67 坪
公設比37.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 4.38 坪
└ 主建物 1.67 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 0.62 坪
0 坪4.38 坪
土地坐落 明志段 488 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
明志路三段中位 30.6
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比明志路三段中位 低 23%比泰山區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,087 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-02-01 4F/8F 0房0廳0衛 · 5.18 坪 30.5 萬/坪總 158 萬 2021-09-27 5F/8F 1房1廳1衛 · 4.8 坪 18.3 萬/坪總 88 萬 2020-12-29 4F/8F 0房0廳0衛 · 5 坪 26.2 萬/坪總 131 萬 2020-07-27 5F/8F 1房0廳1衛 · 5.6 坪 23.2 萬/坪總 130 萬 2020-06-18 4F/8F 1房0廳1衛 · 5.18 坪 23.2 萬/坪總 120 萬 2020-05-19 6F/8F 3房2廳2衛 · 37.03 坪 25 萬/坪總 925 萬 2019-08-30 6F/8F 3房2廳2衛 · 37.03 坪 23 萬/坪總 850 萬 2019-05-04 3F/8F 1房0廳1衛 · 5.18 坪 23.2 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。