新北市淡水區新春街101號3F/7F
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 19.1 萬/坪 × 55.05 坪
權狀坪數55.05 坪
主建物29.15 坪
公設比38.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.05 坪
└ 主建物 29.15 坪
└ 公設等 25.9 坪
土地持分 10.49 坪
0 坪55.05 坪
土地坐落 新興段 316 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
新春街中位 19.9
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比新春街中位 低 4%比淡水區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-22 4F/7F 3房2廳2衛 · 55.05 坪 26.1 萬/坪總 1,438 萬 2015-10-19 6F/7F 3房2廳2衛 · 55.05 坪 19.8 萬/坪總 1,088 萬 2014-12-05 2F/7F 2房2廳2衛 · 45.87 坪 17.2 萬/坪總 788 萬 2014-12-05 1F/7F 2房2廳2衛 · 55.51 坪 22.2 萬/坪總 1,130 萬 2014-12-05 5F/7F 3房2廳2衛 · 55.05 坪 16.4 萬/坪總 849 萬 2014-12-05 3F/7F 3房2廳2衛 · 55.05 坪 19.1 萬/坪總 980 萬 2014-12-05 7F/7F 3房2廳2衛 · 55.05 坪 18.8 萬/坪總 970 萬 2014-12-05 4F/7F 3房2廳2衛 · 55.05 坪 15.8 萬/坪總 817 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。