新北市樹林區保安街二段325巷54號3F/9F
2012-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 18.9 萬/坪 × 38.45 坪
權狀坪數38.45 坪
主建物20.66 坪
公設比39.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 38.45 坪
└ 主建物 20.66 坪
└ 公設等 17.79 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪38.45 坪
土地坐落 三福段 1374 地號
價格拆解
成交總價725 萬
扣車位後房價725 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 23.5
保安街二段中位 24.1
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 20%比保安街二段中位 低 22%比樹林區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有一個機車位的使用權利機車位之使用依管委會規定。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。