新北市新店區青山路319號4F/4F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,591 萬 62.9 萬/坪 × 95.36 坪
權狀坪數95.36 坪
主建物49.25 坪
公設比32%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 95.36 坪
└ 主建物 49.25 坪
└ 公設等 46.11 坪
土地持分 126.76 坪
0 坪126.76 坪
土地坐落 安康段 1369 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價5,591 萬
其中車位−410 萬
扣車位後房價5,181 萬
單價 62.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 61.8
青山路中位 54.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 2%比青山路中位 高 15%比新店區 2017 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,036 萬
貸款（8 成）4,145 萬
每月月付155,281 元
30 年總利息1,445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（410 萬）
備註：本件為預售屋買賣，預售契約立契日為民國106年2月10日。
同址其他成交（6 筆）
2023-05-07 1F/4F 0房0廳0衛 · 112.46 坪 55.1 萬/坪總 5,500 萬 2022-10-08 4F/4F 0房0廳0衛 · 95.36 坪 58 萬/坪總 5,185 萬 2020-07-26 3F/4F 0房0廳0衛 · 94.88 坪 57.3 萬/坪總 5,100 萬 2018-11-11 3F/4F 0房0廳0衛 · 94.88 坪 59.2 萬/坪總 5,310 萬 2018-11-11 2F/4F 0房0廳0衛 · 102.27 坪 58.3 萬/坪總 5,610 萬 2017-02-10 1F/4F 0房0廳0衛 · 91.73 坪 61.8 萬/坪總 5,672 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。