新北市三芝區淺水灣街12之6號
2016-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.3 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物12.91 坪
公設比23%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 12.91 坪
└ 公設等 35.79 坪
土地持分 22.4 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 後厝段北勢子小段 193-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 11.5
淺水灣街中位 13.3
三芝區 2016 年中位 9.3
比本棟中位 高 7%比淺水灣街中位 低 8%比三芝區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。