新北市新莊區建安街48巷15號4F/7F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19.8 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物24.16 坪
公設比22.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 24.16 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 後港段 552 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
建安街中位 32.3
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比建安街中位 低 39%比新莊區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。