新北市八里區龍米路二段18號10F/12F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 19.2 萬/坪 × 41.94 坪
權狀坪數41.94 坪
主建物21.45 坪
公設比42.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.94 坪
└ 主建物 21.45 坪
└ 公設等 20.49 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪41.94 坪
土地坐落 龍米段 1219 地號
價格拆解
成交總價805 萬
扣車位後房價805 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 20.6
龍米路二段中位 22
八里區 2015 年中位 21.9
比本棟中位 低 7%比龍米路二段中位 低 13%比八里區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。