新北市林口區忠孝路407號
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 13,950 萬 77.3 萬/坪 × 224.19 坪
權狀坪數224.19 坪
主建物113.33 坪
公設比42.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 224.19 坪
└ 主建物 113.33 坪
└ 公設等 110.86 坪
土地持分 52.23 坪
0 坪224.19 坪
土地坐落 國宅段 27 地號
價格拆解
成交總價13,950 萬
其中車位−635 萬
扣車位後房價13,315 萬
單價 77.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.3 萬/坪
本筆成交 77.3
本棟中位 30.8
忠孝路中位 37.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 151%比忠孝路中位 高 104%比林口區 2014 年中位 高 170%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,663 萬
貸款（8 成）10,652 萬
每月月付399,067 元
30 年總利息3,714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（635 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。