新北市三重區神農街207號2F/6F
2022-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 51.6 萬/坪 × 15.3 坪
權狀坪數15.3 坪
主建物5.52 坪
公設比39.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 15.3 坪
└ 主建物 5.52 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪15.3 坪
土地坐落 五谷王段 166 地號
價格拆解
成交總價688 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價538 萬
單價 51.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 55
神農街中位 42.5
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 低 6%比神農街中位 高 21%比三重區 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交688 萬
+15%
2026 年推估789 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：111年6月24日增購停車位含裝潢費；其他；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-16 6F/6F 1房1廳1衛 · 19.56 坪 53.8 萬/坪總 980 萬 2025-06-30 2F/6F 1房0廳1衛 · 10.42 坪 67.2 萬/坪總 700 萬 2022-06-27 5F/6F 1房0廳1衛 · 17.23 坪 57.4 萬/坪總 988 萬 2022-05-28 5F/6F 1房0廳1衛 · 14.68 坪 59.1 萬/坪總 868 萬 2022-04-28 6F/6F 1房0廳1衛 · 14.33 坪 59.9 萬/坪總 858 萬 2022-04-20 2F/6F 1房0廳1衛 · 17.23 坪 56.2 萬/坪總 968 萬 2022-04-07 3F/6F 1房0廳1衛 · 19.21 坪 57.1 萬/坪總 978 萬 2022-04-05 6F/6F 1房0廳1衛 · 19.56 坪 57.1 萬/坪總 978 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。