新北市永和區成功路二段231號22F/28F
2017-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,136 萬 53.8 萬/坪 × 21.12 坪
權狀坪數21.12 坪
主建物12.88 坪
公設比23.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 21.12 坪
└ 主建物 12.88 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪21.12 坪
土地坐落 四維段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 59
成功路二段中位 49.4
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 9%比成功路二段中位 高 9%比永和區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層22F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。