新北市林口區文化北路一段526巷17號3F/10F
2014-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 24.6 萬/坪 × 39.19 坪
權狀坪數39.19 坪
主建物17.97 坪
公設比46.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.19 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 21.22 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪39.19 坪
土地坐落 力行段 1112 地號
價格拆解
成交總價860 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價730 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 25.9
文化北路一段中位 31.1
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 5%比文化北路一段中位 低 21%比林口區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-07-01 5F/10F 2房2廳1衛 · 39.19 坪 46.1 萬/坪總 1,560 萬 2025-02-27 2F/10F 2房1廳2衛 · 39.19 坪 36.8 萬/坪總 1,440 萬 2024-01-02 3F/10F 2房2廳2衛 · 39.19 坪 45.8 萬/坪總 1,550 萬 2020-09-27 9F/10F 2房1廳1衛 · 39.19 坪 26.8 萬/坪總 1,050 萬 2018-11-04 2F/10F 2房1廳2衛 · 39.19 坪 23 萬/坪總 900 萬 2016-01-18 8F/10F 2房2廳1衛 · 39.19 坪 25.8 萬/坪總 1,010 萬 2014-07-30 7F/10F 2房1廳2衛 · 39.19 坪 25.9 萬/坪總 900 萬 2014-07-08 2F/10F 2房1廳2衛 · 39.19 坪 24.9 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。