新北市土城區中央路四段52巷8號5F/20F
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 61.9 萬/坪 × 30.35 坪
權狀坪數30.35 坪
主建物18.45 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.35 坪
└ 主建物 18.45 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪30.35 坪
土地坐落 運校段 1159 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 54
中央路四段中位 34.4
土城區 2026 年中位 48.3
比本棟中位 高 15%比中央路四段中位 高 80%比土城區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-09 17F/20F 2房2廳1衛 · 42.58 坪 62.4 萬/坪總 2,115 萬 2025-04-28 7F/20F 2房0廳1衛 · 42.58 坪 30.1 萬/坪總 1,283 萬 2025-04-23 8F/20F 2房0廳1衛 · 42.58 坪 31.2 萬/坪總 1,329 萬 2025-04-11 2F/20F 2房0廳1衛 · 30.35 坪 39.4 萬/坪總 1,196 萬 2025-03-28 6F/20F 2房0廳1衛 · 30.35 坪 36.6 萬/坪總 1,111 萬 2023-12-15 20F/20F 2房2廳1衛 · 42.53 坪 60.3 萬/坪總 2,030 萬 2023-11-28 15F/20F 2房2廳1衛 · 54.76 坪 54.5 萬/坪總 2,020 萬 2023-11-11 14F/20F 2房2廳1衛 · 42.53 坪 54.4 萬/坪總 1,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。