新北市土城區中央路四段52巷8號17F/20F
2026-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,115 萬 62.4 萬/坪 × 42.58 坪
權狀坪數42.58 坪
主建物18.45 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.58 坪
└ 主建物 18.45 坪
└ 公設等 24.13 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪42.58 坪
價格拆解
成交總價2,115 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,895 萬
單價 62.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 54
中央路四段中位 34.4
土城區 2026 年中位 47
比本棟中位 高 16%比中央路四段中位 高 81%比土城區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,516 萬
每月月付56,795 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-28 7F/20F 2房0廳1衛 · 42.58 坪 30.1 萬/坪總 1,283 萬 2025-04-23 8F/20F 2房0廳1衛 · 42.58 坪 31.2 萬/坪總 1,329 萬 2025-04-11 2F/20F 2房0廳1衛 · 30.35 坪 39.4 萬/坪總 1,196 萬 2025-03-28 6F/20F 2房0廳1衛 · 30.35 坪 36.6 萬/坪總 1,111 萬 2023-12-15 20F/20F 2房2廳1衛 · 42.53 坪 60.3 萬/坪總 2,030 萬 2023-11-28 15F/20F 2房2廳1衛 · 54.76 坪 54.5 萬/坪總 2,020 萬 2023-11-11 14F/20F 2房2廳1衛 · 42.53 坪 54.4 萬/坪總 1,850 萬 2023-11-11 9F/20F 2房2廳1衛 · 42.58 坪 52.8 萬/坪總 1,793 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。