新北市土城區裕民路259巷1之2號12F/16F
2015-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 393 萬 38.8 萬/坪 × 10.14 坪
權狀坪數10.14 坪
主建物8.38 坪
公設比8.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.14 坪
└ 主建物 8.38 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪10.14 坪
土地坐落 板院段 819 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 41.4
裕民路中位 39.1
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 6%比裕民路中位 低 1%比土城區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-10 2F/16F 0房0廳1衛 · 10.14 坪 62.2 萬/坪總 630 萬 2023-02-10 8F/16F 1房0廳1衛 · 10.14 坪 53.3 萬/坪總 540 萬 2022-11-24 4F/16F 1房1廳1衛 · 10.14 坪 48.1 萬/坪總 488 萬 2020-03-10 9F/16F 0房0廳0衛 · 10.14 坪 41.1 萬/坪總 417 萬 2014-12-17 14F/16F 1房1廳1衛 · 10.14 坪 42.4 萬/坪總 430 萬 2014-08-08 9F/16F 0房1廳1衛 · 10.14 坪 40 萬/坪總 405 萬 2014-05-19 10F/16F 0房0廳0衛 · 10.14 坪 41.4 萬/坪總 420 萬 2013-11-28 8F/16F 1房0廳1衛 · 10.14 坪 38 萬/坪總 385 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。