新北市土城區裕民路259巷1之2號8F/16F
2023-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 53.3 萬/坪 × 10.14 坪
權狀坪數10.14 坪
主建物8.38 坪
公設比8.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 10.14 坪
└ 主建物 8.38 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪10.14 坪
土地坐落 板院段 819 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 41.4
裕民路中位 39.1
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 高 29%比裕民路中位 高 36%比土城區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交540 萬
+0%
2026 年推估539 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-09-10 2F/16F 0房0廳1衛 · 10.14 坪 62.2 萬/坪總 630 萬 2022-11-24 4F/16F 1房1廳1衛 · 10.14 坪 48.1 萬/坪總 488 萬 2020-03-10 9F/16F 0房0廳0衛 · 10.14 坪 41.1 萬/坪總 417 萬 2015-01-10 12F/16F 0房0廳0衛 · 10.14 坪 38.8 萬/坪總 393 萬 2014-12-17 14F/16F 1房1廳1衛 · 10.14 坪 42.4 萬/坪總 430 萬 2014-08-08 9F/16F 0房1廳1衛 · 10.14 坪 40 萬/坪總 405 萬 2014-05-19 10F/16F 0房0廳0衛 · 10.14 坪 41.4 萬/坪總 420 萬 2013-11-28 8F/16F 1房0廳1衛 · 10.14 坪 38 萬/坪總 385 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。