新北市新莊區萬安街10之1號8F/9F
2015-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 26.6 萬/坪 × 80.82 坪
權狀坪數80.82 坪
主建物37.86 坪
公設比46%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 80.82 坪
└ 主建物 37.86 坪
└ 公設等 42.96 坪
土地持分 11.36 坪
0 坪80.82 坪
土地坐落 富國段 552 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 28.2
萬安街中位 30.9
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 6%比萬安街中位 低 14%比新莊區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。