新北市鶯歌區國中街171號2F/13F
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,099 萬 21 萬/坪 × 61.04 坪
權狀坪數61.04 坪
主建物25.36 坪
公設比53.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.04 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 35.68 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪61.04 坪
土地坐落 二橋段 236 地號
價格拆解
成交總價1,099 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價924 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 20.7
國中街中位 19.1
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 1%比國中街中位 高 10%比鶯歌區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）739 萬
每月月付27,693 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（175 萬）
備註：本買賣契約於104.08.01成立
同址其他成交（8 筆）
2019-10-19 10F/13F 4房1廳2衛 · 51.89 坪 21.7 萬/坪總 1,125 萬 2019-10-06 11F/13F 3房2廳2衛 · 53.15 坪 18.8 萬/坪總 1,000 萬 2016-05-18 7F/13F 3房2廳2衛 · 62.31 坪 17.7 萬/坪總 1,100 萬 2015-04-25 10F/13F 4房1廳2衛 · 51.89 坪 21.1 萬/坪總 1,055 萬 2015-03-08 4F/13F 4房1廳2衛 · 61.04 坪 20.4 萬/坪總 1,085 萬 2014-12-25 3F/13F 4房1廳2衛 · 53.15 坪 20.3 萬/坪總 1,025 萬 2014-10-18 7F/13F 4房1廳2衛 · 62.31 坪 20.9 萬/坪總 1,100 萬 2014-05-20 5F/13F 4房1廳2衛 · 62.31 坪 20.7 萬/坪總 1,085 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。