新北市永和區仁愛路299巷14號
2015-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 50.8 萬/坪 × 52.16 坪
權狀坪數52.16 坪
主建物28.93 坪
公設比34.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.16 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 23.23 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪52.16 坪
土地坐落 永平段 915 地號
價格拆解
成交總價2,650 萬
扣車位後房價2,650 萬
單價 50.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
仁愛路中位 56
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 9%比永和區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。