新北市永和區仁愛路299巷14號3F/8F
2012-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 51.8 萬/坪 × 27.98 坪
權狀坪數27.98 坪
主建物15.95 坪
公設比32.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 27.98 坪
└ 主建物 15.95 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪27.98 坪
土地坐落 永平段 915 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 50.8
仁愛路中位 56
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 高 2%比仁愛路中位 低 8%比永和區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。