新北市林口區文化二路一段20巷23號11F/14F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 51.6 萬/坪 × 11.63 坪
權狀坪數11.63 坪
主建物8.65 坪
公設比16%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11.63 坪
└ 主建物 8.65 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪11.63 坪
土地坐落 國宅段 17-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 30.1
文化二路一段中位 28.8
林口區 2026 年中位 47.8
比本棟中位 高 71%比文化二路一段中位 高 79%比林口區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。