新北市淡水區水源街一段47巷42之3號4F/5F

2014-09-19 實價登錄成交明細

成交總價 540 萬 16.8 萬/坪 × 32.13 坪

權狀坪數32.13 坪

主建物26.78 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 32.13 坪

└ 主建物 26.78 坪

└ 公設等 5.35 坪

土地持分 7.98 坪

0 坪32.13 坪

土地坐落 中興段 702 地號

成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪

本筆成交 16.8

本棟中位 16.8

水源街一段中位 19.4

淡水區 2014 年中位 22.3

比本棟中位高 0%比水源街一段中位低 13%比淡水區 2014 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）108 萬

貸款（8 成）432 萬

每月月付16,184 元

30 年總利息151 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。