新北市汐止區南興路62號6F/11F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,502 萬 36.8 萬/坪 × 40.85 坪
權狀坪數40.85 坪
主建物23.22 坪
公設比32.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.85 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 17.63 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪40.85 坪
土地坐落 昊天段 1100 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 34.8
南興路中位 35.6
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 6%比南興路中位 高 3%比汐止區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,202 萬
每月月付45,017 元
30 年總利息419 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。