新北市樹林區學成路691號19F/19F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 32.6 萬/坪 × 75.73 坪
權狀坪數75.73 坪
主建物35.77 坪
公設比40.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 75.73 坪
└ 主建物 35.77 坪
└ 公設等 39.96 坪
土地持分 15.22 坪
0 坪75.73 坪
土地坐落 大學段二小段 82 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,070 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.7
學成路中位 28.5
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比學成路中位 高 14%比樹林區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-13 15F/19F 4房2廳2衛 · 75.6 坪 46.1 萬/坪總 3,100 萬 2021-02-23 9F/19F 4房2廳2衛 · 74.53 坪 35.4 萬/坪總 2,390 萬 2019-12-20 16F/19F 3房2廳2衛 · 75.6 坪 30.2 萬/坪總 2,280 萬 2019-12-01 3F/19F 3房2廳2衛 · 74.63 坪 26.8 萬/坪總 2,000 萬 2019-07-14 19F/19F 3房2廳2衛 · 75.73 坪 29.8 萬/坪總 2,258 萬 2018-12-26 14F/19F 3房2廳2衛 · 75.73 坪 28.2 萬/坪總 2,135 萬 2018-07-30 7F/19F 3房2廳2衛 · 74.53 坪 27.5 萬/坪總 2,050 萬 2014-04-14 14F/19F 3房2廳2衛 · 75.73 坪 33 萬/坪總 2,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。