新北市中和區中山路三段136巷67號2F/15F
2020-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 766 萬 36.1 萬/坪 × 21.21 坪
權狀坪數21.21 坪
主建物8.54 坪
公設比50%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 21.21 坪
└ 主建物 8.54 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪21.21 坪
土地坐落 民富段 364 地號
價格拆解
成交總價766 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價666 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 41.1
中山路三段中位 40.5
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 12%比中山路三段中位 低 11%比中和區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交766 萬
+25%
2026 年推估959 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-04-17 14F/15F 1房1廳1衛 · 21.21 坪 51.9 萬/坪總 1,100 萬 2023-10-13 5F/15F 1房1廳1衛 · 16.8 坪 53.6 萬/坪總 900 萬 2023-04-03 4F/15F 0房0廳0衛 · 21.21 坪 41.5 萬/坪總 880 萬 2020-10-27 12F/15F 0房0廳0衛 · 21.21 坪 35.1 萬/坪總 745 萬 2020-04-25 7F/15F 1房1廳1衛 · 16.8 坪 39.9 萬/坪總 670 萬 2019-02-21 2F/15F 1房1廳1衛 · 21.21 坪 33 萬/坪總 700 萬 2018-10-09 15F/15F 1房1廳1衛 · 21.21 坪 35.8 萬/坪總 760 萬 2016-06-18 8F/15F 1房1廳1衛 · 16.8 坪 41 萬/坪總 688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。