新北市淡水區自立路1巷19號4F/20F
2021-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 32 萬/坪 × 15.93 坪
權狀坪數15.93 坪
主建物10.29 坪
公設比27.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 15.93 坪
└ 主建物 10.29 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪15.93 坪
土地坐落 關渡段 581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
自立路中位 28.5
淡水區 2021 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比自立路中位 高 12%比淡水區 2021 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交510 萬
+28%
2026 年推估653 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-22 9F/20F 1房1廳1衛 · 15.93 坪 49.6 萬/坪總 790 萬 2023-02-24 10F/20F 1房1廳1衛 · 15.93 坪 38.6 萬/坪總 615 萬 2022-02-27 5F/20F 1房1廳1衛 · 15.93 坪 31.4 萬/坪總 500 萬 2019-11-21 11F/20F 1房0廳1衛 · 16.3 坪 30.7 萬/坪總 500 萬 2016-11-03 12F/20F 1房1廳1衛 · 15.93 坪 32.6 萬/坪總 520 萬 2015-11-15 20F/20F 1房0廳1衛 · 15.93 坪 29.2 萬/坪總 465 萬 2015-03-30 6F/20F 1房1廳1衛 · 15.93 坪 32 萬/坪總 510 萬 2013-12-06 19F/20F 1房1廳1衛 · 28.52 坪 25.6 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。