新北市樹林區佳園路三段366號6F/15F
2017-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 20.2 萬/坪 × 21.98 坪
權狀坪數21.98 坪
主建物8.38 坪
公設比56.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 21.98 坪
└ 主建物 8.38 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪21.98 坪
土地坐落 大學段二小段 103 地號
價格拆解
成交總價445 萬
扣車位後房價445 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 23.1
佳園路三段中位 24.2
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 13%比佳園路三段中位 低 17%比樹林區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-10-21 13F/15F 1房1廳1衛 · 14.35 坪 34.7 萬/坪總 498 萬 2018-04-12 8F/15F 1房1廳1衛 · 14.35 坪 25 萬/坪總 358 萬 2016-05-05 6F/15F 0房0廳0衛 · 21.98 坪 21.8 萬/坪總 480 萬 2015-07-30 14F/15F 1房1廳1衛 · 21.98 坪 21.8 萬/坪總 480 萬 2015-06-19 12F/15F 1房1廳1衛 · 21.98 坪 23.3 萬/坪總 512 萬 2014-11-11 5F/15F 1房1廳1衛 · 21.98 坪 23.1 萬/坪總 508 萬 2013-10-18 13F/15F 1房1廳1衛 · 14.35 坪 27.9 萬/坪總 401 萬 2013-07-25 5F/15F 1房1廳1衛 · 21.98 坪 20.4 萬/坪總 448 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。