新北市淡水區民生路145巷46號4F/5F

2015-12-21 實價登錄成交明細

成交總價 660 萬 27.9 萬/坪 × 23.68 坪

權狀坪數23.68 坪

主建物16.71 坪

公設比15.6%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 23.68 坪

└ 主建物 16.71 坪

└ 公設等 6.97 坪

土地持分 5.91 坪

0 坪23.68 坪

土地坐落 飛歌段 47 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪

本筆成交 27.9

本棟中位 27.9

民生路中位 28.5

淡水區 2015 年中位 22

比本棟中位高 0%比民生路中位低 2%比淡水區 2015 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）132 萬

貸款（8 成）528 萬

每月月付19,781 元

30 年總利息184 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。