新北市板橋區華江一路576號6F/19F
2017-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 34.5 萬/坪 × 30.47 坪
權狀坪數30.47 坪
主建物14.24 坪
公設比35.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 30.47 坪
└ 主建物 14.24 坪
└ 公設等 16.23 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪30.47 坪
土地坐落 江翠段 172 地號
價格拆解
成交總價970 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價895 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 40.3
華江一路中位 49
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 14%比華江一路中位 低 30%比板橋區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（75 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-07 12F/19F 0房0廳0衛 · 25.95 坪 69.7 萬/坪總 1,810 萬 2023-10-28 10F/19F 2房1廳1衛 · 34.99 坪 65.5 萬/坪總 1,940 萬 2023-03-23 12F/19F 2房1廳1衛 · 25.95 坪 61.7 萬/坪總 1,600 萬 2023-02-27 15F/19F 2房1廳1衛 · 34.99 坪 59 萬/坪總 1,750 萬 2023-01-13 17F/19F 0房0廳0衛 · 34.99 坪 51.6 萬/坪總 1,550 萬 2022-11-01 12F/19F 0房0廳0衛 · 25.95 坪 53.5 萬/坪總 1,388 萬 2022-04-01 9F/19F 0房0廳0衛 · 34.99 坪 42.9 萬/坪總 1,500 萬 2022-01-17 15F/19F 0房0廳0衛 · 34.99 坪 40.3 萬/坪總 1,410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。