新北市中和區忠孝街2巷6號2F/22F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,958 萬 36.6 萬/坪 × 58.72 坪
權狀坪數58.72 坪
主建物26.46 坪
公設比46%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.72 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 32.26 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪58.72 坪
土地坐落 華新段 592 地號
價格拆解
成交總價1,958 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,658 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.9
忠孝街中位 38
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 1%比忠孝街中位 低 4%比中和區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,326 萬
每月月付49,692 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：契約中未就車位交易總價再拆分個別車位價格
同址其他成交（8 筆）
2023-06-03 14F/22F 3房2廳2衛 · 56.35 坪 52.7 萬/坪總 2,775 萬 2022-09-10 9F/22F 3房2廳2衛 · 52.2 坪 52.1 萬/坪總 2,560 萬 2021-12-24 16F/22F 3房2廳2衛 · 56.36 坪 45.6 萬/坪總 2,568 萬 2020-08-07 5F/22F 3房2廳2衛 · 53.36 坪 38.7 萬/坪總 2,066 萬 2019-03-27 15F/22F 3房2廳2衛 · 56.35 坪 38.4 萬/坪總 2,165 萬 2018-11-14 18F/22F 3房2廳2衛 · 56.35 坪 38.6 萬/坪總 2,172 萬 2018-08-06 2F/22F 3房2廳2衛 · 58.72 坪 36.3 萬/坪總 2,130 萬 2016-10-11 14F/22F 3房2廳1衛 · 56.35 坪 42.6 萬/坪總 2,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。