新北市淡水區沙崙路379號3F/7F
2026-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 27.2 萬/坪 × 23.86 坪
權狀坪數23.86 坪
主建物17.77 坪
公設比16.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.86 坪
└ 主建物 17.77 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪23.86 坪
土地坐落 望高樓段 111 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 22.4
沙崙路中位 19.3
淡水區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 高 21%比沙崙路中位 高 41%比淡水區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。