新北市板橋區四維路215號6F/13F
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 47.2 萬/坪 × 45.51 坪
權狀坪數45.51 坪
主建物24.71 坪
公設比40.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 45.51 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 20.8 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪45.51 坪
土地坐落 江子翠段新埔小段 32 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 47.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 57.2
四維路中位 43.5
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 17%比四維路中位 高 9%比板橋區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。