新北市汐止區水源路一段249號3F/5F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 30.1 萬/坪 × 21.62 坪
權狀坪數21.62 坪
主建物14.86 坪
公設比23%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 21.62 坪
└ 主建物 14.86 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪21.62 坪
土地坐落 水源段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 44.9
水源路一段中位 33.7
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 33%比水源路一段中位 低 11%比汐止區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。