新北市蘆洲區長榮路476號12F/12F
2013-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 39.9 萬/坪 × 58.91 坪
權狀坪數58.91 坪
主建物28.81 坪
公設比42.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 58.91 坪
└ 主建物 28.81 坪
└ 公設等 30.1 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪58.91 坪
土地坐落 正義段 252 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 39.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比長榮路中位 高 2%比蘆洲區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。