新北市板橋區僑中二街118之3號5F/22F
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 499 萬 10.2 萬/坪 × 49.05 坪
權狀坪數49.05 坪
主建物23.7 坪
公設比45.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.05 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 25.35 坪
0 坪49.05 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 36.2
僑中二街中位 34
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 72%比僑中二街中位 低 70%比板橋區 2016 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）399 萬
每月月付14,956 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：合建分售地主選配房屋自行買回
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。